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Paris (75013)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.5 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 56,50 m² Paris (75013)
Brand: ERDIM
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

469 000 €

Réf 250

PLACE D'ITALIE : RARE A LA VENTE : très belle vue dégagée sur la TOUR EIFFEL, sans vis à vis, dans une tour de bon standing, l'agence ERDIM vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces à rénovercomprenant : une entrée avec placards, un vaste séjour, une chambre de 13.50 M2, une cuisine séparée ( possibilité de créer une cuisine américaine ), une salle de bains, un WC séparés.
Résidence vidéosurveillée avec gardiens 24H / 24, quartier agréable à proximité immédiate du centre commercial ITALIE 2 et des transports en commun, lignes 5, 6 et 7.
Le plan est modulable grâce aux cloisons, il est envisageable de créer une deuxième chambre ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
A propos de la copropriété :résidence de bon standing bénéficiant d'un local à vélo, d'un vaste jardin privé intérieur pour les résidents ( aire de jeux pour enfants, table de ping-pong, vastes pelouses, espace de promenade pour les animaux de compagnie )La copropriété érigée en 1976, inclut 308 lots d'habitation pour un montant moyen annuel de quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 930 eurossoit une provision sur charges courantes de copropriété de 493.33 euros mensuelles. Chauffage central de type CPCU ( chauffage urbain ) Eau chaude collective.
Sectorisation des écoles recherchée : école Moulin des près / collège Vandrezanne
A proximité immédiate des transports; station de métro : PLACE D'ITALIE lignes 5, 6 et 7
A propos de l'installation électrique intérieure : l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Mesurage Superficie Loi Carrez totale : 56.67 m2
A propos du prix : 469 000 euros - Honoraires charge vendeur
Photographies de l'annonce : Il est ici précisé que l'annonce comporte des photographies réalisées par à l'IA ( les quatre premières photos ) elles constituent un exemple d'aménagement.
Pour toute question ou visite, vous pouvez joindre directement Eric DOUCE
GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,50 m²
1 chambre(s)
construit en 1975
exposition Ouest
24 niveau(x)
31 étage(s)
vue PANORAMIQUE SUR PARIS

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 308
Quote part annuelle des charges 5 920 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €

ERDIM

06 62 72 60 84

eric.douce@gmail.com

36 avenue d'Italie 75013 Paris

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ERDIM Agence

Paris (75013)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.5 m²

Balcon

TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR

400 000 €

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