PLACE D'ITALIE : l'agence ERDIM vous propose un spectaculaire duplex de 89,45 m², situé aux derniers étages d'un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) de grande qualité dessiné par Albert Ascher, Gérald Brown-Sarda et Daniel Mikol en 1977.
Le plan fluide, sans perte de place, a été conçu pour offrir depuis chaque pièce des vues époustouflantes et imprenables sur la totalité des monuments de Paris.
Au premier niveau, un espace totalement ouvert de 46 m² avec double séjour cathédrale (hauteur sous plafond de plus de 5m), cuisine ouverte, salle à manger (ou seconde chambre); WC séparés et rangements.
Le deuxième niveau offre une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue panoramique sur PARIS
Copropriété ravalée en 2025, propose de nombreuses prestations haut de gamme: gardiens, ascenseurs, cave, et dispose du plus grand jardin de copropriété de Paris.
Parking possible en sus.
Chauffage et eau chaude sont collectifs. Excellent DPE D.
Coup de cœur assuré et expérience de vie inédite.
Profession libérale autorisée.
DPE : D/196 GES : D/31
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330 – 1840 euros (compris dans les charges).
Copropriété de 146 lots principaux.
Charges annuelles moyennes : 9892 euros. Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Localisation premium à Place d'Italie, avec de nombreuses lignes de métro (5, 6, 7, et aussi proche 14 pour Orly) et bus au pied de l'immeuble.
Accès direct et couvert au centre commercial Italie 2.
